Vender tu casa es una decisión importante. Hagámoslo juntos.
Soy Lucia Olaizola y entiendo lo que significa vender el lugar donde viviste. Te acompaño con honestidad y cercanía en todo el proceso. Me especializo en Parque Chas, Villa Urquiza, Villa Devoto, Agronomía y barrios cercanos, pero trabajo en toda la Ciudad de Buenos Aires.
Todo lo que necesitás para vender tu propiedad
Te acompaño en cada paso, desde la tasación hasta la firma de la escritura, con el respaldo de Unlock Realty.
Tasación Profesional
Análisis exhaustivo del mercado para determinar el precio óptimo de tu propiedad basado en datos reales.
Marketing Premium
Fotografía profesional, tours virtuales 360° y estrategia de difusión en los principales portales.
Gestión Legal
Asesoramiento completo en documentación, escribanía y todos los trámites necesarios para la venta.
Red de Compradores
Acceso a la red de Unlock Realty con compradores calificados y activos buscando propiedades.
Estrategia Personalizada
Plan de venta a medida según las características únicas de tu propiedad y tus objetivos.
Transparencia Total
Informes periódicos sobre visitas, consultas y evolución del proceso de venta.
Conozco cada barrio en profundidad
Trabajo en toda la Ciudad de Buenos Aires pero me especializo en estos barrios donde conozco cada calle, cada plaza y cada valor del mercado.
Parque Chas
El laberinto porteño con calles circulares y casas con historia.
Villa Urquiza
Tradición y modernidad con excelente conectividad.
Villa Devoto
El barrio jardín con identidad propia y polo gastronómico.
Agronomía
Tranquilidad y verde con la Facultad como emblema.
Villa Pueyrredón
Espíritu de pueblo e historia obrera.
Villa Ortúzar
El barrio bohemio de artistas y creativos.
Vivo en un PH antiguo con ladrillo a la vista. Conozco estos barrios porque son mi casa.
No soy una vendedora. Soy tu aliada en este proceso.
Me llamo Lucia, tengo 42 años, soy madre y profesional del sector inmobiliario. Trabajo con Unlock Realty porque comparto su visión de un mercado más transparente e humano.
Me especializo en PHs y casas con historia en la zona de Parque Chas, Villa Urquiza, Agronomía, Villa Pueyrredón, Villa Ortúzar y Villa Devoto. No es casualidad: yo misma vivo en un PH antiguo en Parque Chas con sus ladrillos a la vista y ventanales de hierro repartido.
Sé lo que significa vender una casa donde viviste, criaste hijos, o heredaste de tu familia. Por eso mi enfoque es la empatía: escucharte, entenderte, y acompañarte sin presiones ni discursos de manual.
Empatía real
Sin guiones ni presiones comerciales
Casas con alma
PHs y propiedades con historia
Situaciones comunes que ves cuando querés vender
No sos el primero que te enfrentas a esto. Reconocer dónde estás es el primer paso.
Publicaste pero nadie te llama
Probablemente el precio sea muy alto para el estado de la propiedad o las fotos no le hacen justicia. Muchas publicaciones en portales terminan archivadas sin visitas porque compiten con 50 avisos similares pero mejor presentados.
No sabes cómo encontrar al comprador correcto
No es lo mismo atraer cualquier visita que atraer al público específico que realmente quiere tu propiedad. Una estrategia de comercialización específica posiciona tu casa en frente a quién la va a comprar. Es la diferencia entre esperar y vender.
La propiedad tiene problemas visibles
Humedad, oscuridad, pisos en mal estado, falta de mantenimiento. Muchos vendedores esperan vender pensando en el valor del metro cuadrado de la zona como referencia. Cualquier inmueble se puede vender pero al valor adecuado. Los compradores actuales buscan propiedades donde no tengan que invertir salvo que sean una oportunidad en precio.
No sabes cuál es el precio real
La tasación que hacemos los profesionales no es arbitraria. Se basa en comparables reales y en cómo está comprando el mercado hoy. Entiendo que a veces el número duele porque hay historia y esfuerzo detrás de tu propiedad. Mi rol es darte información honesta para que puedas tomar la mejor decisión.
No es tu culpa. Es información que normalmente el mercado no comparte.
Mi trabajo es ayudarte a entenderlo.
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